全款购房开发商违约如何退房

法律分析：
（1）合同约定退房：购房者需先查看购房合同，确认开发商违约情形是否契合合同中约定的退房条件。若满足，可书面通知开发商解除合同，同时要求其退还房款并承担违约责任。

（2）法定解除权退房：当合同未约定相关退房事宜，但开发商根本违约导致合同目的无法达成时，购房者可凭借法定解除权，向开发商发函通知解除合同，且要留存发函凭证。

（3）诉讼退房：若开发商拒绝配合，购房者应收集合同、付款凭证、开发商违约证据等资料，向法院提起诉讼，请求解除合同、退还房款及赔偿损失。

提醒：
在处理退房事宜时，要严格按照法律程序进行，保留好各类证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同，确定开发商违约情形是否满足合同约定的退房条件，若满足就书面通知开发商解除合同，要求退款并承担违约责任。
（二）若合同未约定相关退房条件，但开发商构成根本违约导致合同目的无法达成，可依据法定解除权发函通知开发商解除合同，同时保留好发函凭证。
（三）若开发商拒绝配合退房，收集合同、付款凭证、开发商违约证据等资料，向法院起诉，请求解除合同、退还房款及赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。在此种情况下，购房者有权解除购房合同。
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1.核查合同：全款购房遇开发商违约，先看合同，若违约情形符合退房条件，书面通知开发商解约，让其退款并担责。
2.行使法定解除权：合同无约定，但开发商属根本违约致目的无法实现，可发函通知解约，保留发函凭证。
3.起诉维权：开发商不配合，收集合同、付款凭证、违约证据等，向法院起诉，要求解约、退款及赔偿损失。
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结论：
全款购房后开发商违约，购房者可按查看合同、发函通知、诉讼维权的步骤退房。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若开发商违约符合合同约定的退房条件，购房者可书面通知开发商解除合同并要求退款及承担违约责任。若合同无约定，但开发商构成根本违约，购房者可依法定解除权发函解除合同，且发函要保留凭证。若开发商拒绝配合，购房者收集合同、付款凭证、违约证据等向法院起诉，可请求解除合同、退款并获赔偿。若您在购房过程中遇到开发商违约等类似问题，对退房流程或法律适用有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.全款购房后开发商违约，购房者可通过合法途径退房。若合同有约定，且开发商违约情形符合约定退房条件，购房者可书面通知开发商解除合同，要求退款并承担违约责任。若合同无相关约定，但开发商根本违约导致合同目的无法实现，购房者可行使法定解除权发函通知解除合同，并保留发函凭证。
2.解决措施和建议如下：
仔细研读购房合同，确认开发商违约是否满足约定退房条件。
发函通知解除合同时，务必保留好快递底单等凭证。
若开发商拒绝配合，及时收集合同、付款凭证、开发商违约证据等资料。
向法院提起诉讼，请求解除合同、退还房款并赔偿损失，以维护自身合法权益。